1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
103.3万円/㎡
前年比+12.9%
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デューク西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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5階 / 37.84㎡の場合
相場
3,222万円
85.1万円/㎡
1,564
2,669
3,774
4,880
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,774万円
70.5万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月26日
デューク西新宿
2,999万円（79.3万円/㎡）/ 5階 / 37.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/18 | 2,999万円 | 79.3万円 | 5階 | 37.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 3,099万円 | 81.9万円 | 5階 | 37.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,199万円 | 84.5万円 | 5階 | 37.84㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/18 | デューク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,999万円 | 79.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 2,990万円 | 63.3万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/26 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,150万円 | 71.1万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | マンションヴィップ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/25 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 63.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/06 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/09 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,600万円 | 63.3万円 | 41.08㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。